渭南租房

租房要结合切身情况 避免上当受骗

【导语】:租房子要看看租金是不是贵,房子是不是值这个价格呢。在租房子的时候对每个环节都要认真的考虑。好的配套也要注意检查这些配套是不是能够正常运用的。

  1.租房价格占自己工资的比例建议3:7最高不要超过5:5根据自身的经济情况而定。有选定小区后要多咨询此类房屋现在的市场价格,以免多花冤枉钱。

  2.小区周边生活交通配套(超市,医院,公园,学校,娱乐健身场所,公交线路,地铁…)是否符合自己的生活习惯及出行路线。

  3.小区内安保系数和小区环境是否中意。

  4.房间内的配套有没有安全隐患,燃气管道燃气阀门,水管水管阀门是否老化,马桶下水是否通顺,室内供电开关的安全。最主要的是燃气使用方法:燃气软管要经常查看是否需要更还,关闭燃气的时候先关掉总阀门再关掉燃气灶的开关。

  5.门窗检查,窗户护栏,纱窗,玻璃是否完好,关系到房间的安全系数和室内通风,遮挡蚊虫进房间的效果。

  6.看阳台和房顶有没有漏水迹象,该房屋防水性能,对房东,房产经纪人和楼下邻居进行询问。

  7.家具家电都得检查试用,看是否损坏,以免影响正常使用。热水器更应认真检查,看生产日期,清洗检修时间,如果时间超过十年,建议房东更换新的,清洗检修时间最少为一年一次。在使用期间打开电源,用完就关掉电源,以便节约能源。

  8.找正规的经纪公司的专业服务人员,走正规的专业合同,查验中介公司资质,检查房主身份证件,产权证件或者相关证明文件。认真查看合同内容,主要有租房时间期限,违约责任,房租金额,押金金额以及合同内要登记的家具家电定陪金额。

  9.建议保管好租房合同,房款收据,中介费用发票或者带公章的收据以免日后出现矛盾,如果入住以后有什么问题不便解决,就请该中介公司服务人员出来调解。

  10.住房期间,把交的水,电,燃气,电话宽带费用票据都要保存好,以便于以于退租。

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