渭南二手房

不得不看的五大购房要点 让您买完婚房不后悔

【导语】:对于“适婚族”来说,婚房成了迫切需要解决的结婚“必需品”。近日,笔者调查得知,很多新人在购买婚房时,存在购前急躁、购时冲动、购后后悔的现象。花费动辄几十万元甚至上百万元购买的婚房,居住仅仅一两年的时间,为何会后悔呢?

  重点一:面积大小是否适中

  张女士表示:“当初结婚时买了套50平方米的小两室,我们夫妻两人居住的时候,觉得挺宽敞的,一个房空着,客厅基本不用,可今年有了孩子后,父母过来帮着带孩子,孩子的衣服、玩具、推车、床根本没地方放了,每天看着堵着满满的家心情很是不好,真后悔当初应该买个稍微大一些的房子。”

  笔者了解到,对于面积的购买,有的新人买的过小,也有些新人买的过大。结婚仅仅一年的李先生说:“真后悔当初买了130平方米的婚房,现在贷款压力太大了,结婚一年了,我俩没有出去吃过一顿饭,更别提添置东西了。每个月一睁眼就是6000元的房贷,还完房贷仅仅够在家吃饭,生活拮据了很多,后悔当初太要面子而选择过大面积婚房!”

  对于婚房后悔度的调查中,面积问题是新人购买婚房时最为后悔的一项。购买婚房对于年轻人来说是首次购房,他们大多拿不准手中现有的资金适合购买什么价位的房子,有的新人为了省钱而日后面积不够居住,也有些新人对于自己的实力计划的不够周全,日后过上紧巴巴的日子。一般来说,70平方米至80平方米的婚房是不错的选择,建议新人在选择按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。

  重点二:配套设施是否齐全

  笔者发现对于周边配套设施的遗憾者不在少数。市民岳先生谈到自己婚房选择时表示,和爱人结婚时选择了在远郊买房,起初居住舒适度还行,但今年发现周边配套设施太不完善了,买个菜都要驱车前往,更别提其他配套设施了,特别不满意的是周边医疗设施不足,孩子今年2岁了,还特别容易生病,每次看病都得开车近一小时,很是不方便。交通和购物设施今年才开始完善,但还是很不方便,周末带孩子出去玩也得“跋山涉水”一番。

  市场调查发现,对于婚房周边配套设施的后悔者不在少数,地点配套设施影响居住水平的情况大有人在。当初由于购房预算等原因,选择在城郊等地购买婚房的新婚夫妇对于周边医院、购物市场等设施的建设不甚满意。一些新人表示,当初不想居住在有30年房龄的老小区里,所以选择了近郊的房子。然而当时手里资金也不富裕,离市里较近的商品房也不能享有,为了居住在宽敞的房子里,选择了周边配套不完善的远郊,只有当居住后,才知道生活如此不方便!

  关于房屋地点的选择,年轻人可以参考两人的上班地点,尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。而在环境配套方面,除了生活必须的超市、菜市场外,尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。环境配套是实际居住的便利度,所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。'

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