渭南二手房

西安新房二手房价格双涨 专家称上涨大势未变

【导语】:国家统计局公布6月份70个大中城市房价统计数据,数据显示,在调控力度不减的背景下,房价仍呈现大幅上涨的趋势。其中,70城市中有63个城市环比上涨,西安新房价格环比上涨1%,同比上涨7.3%。

  数据:在已经过去的6月,九成以上城市房价上涨。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有2个,上涨的城市有63个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.4%。

  同比看,70城市中仅有1个城市价格下降,上涨的城市有69个,北上广深四大一线城市同比涨幅均达到16%或以上,北京更是以同比涨幅16.7%的数据高居榜首。

  在二手住宅上,与上月相比,70个大中城市中有8个城市价格下降,持平的城市有7个,上涨的城市有55个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为1.3%。同比看,70城市中2个城市价格下降,上涨的城市有68个,最高涨幅为14.1%。

  解读:国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,从5、6月份数据比较看,70个大中城市中,6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个,环比下降的城市个数比5月份分别增加了2个和5个。因此,房价环比上涨的城市个数在减少,环比下降的城市个数在增多。

  同时,半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。广州和深圳环比涨幅比5月份分别收窄0.5和0.2个百分点。桂林、包头、太原、沈阳等二、三线城市环比涨幅收窄幅度更多一些。

  西安 新房价格同比上涨7.3%

  数据:对西安而言,6月份,新建商品住宅价格环比和同比分别上涨1%和7.3%,二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨2.7%。

  分类来看,90平方米及以下新建商品住宅环比上涨1.1%,同比上涨8.7%;90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.9%,同比上涨6.4%;144平方米以上新建商品住宅环比上涨1%,同比上涨6.7%。

  在二手住宅方面,90平方米及以下二手住宅环比上涨0.4%,同比上涨4.8%;90平方米至144平方米二手住宅环比上涨0.5%,同比上涨0.8%;144平方米以上二手住宅环比上涨0.4%,同比上涨4.1%。

  解读:西安房价在经历了5月份的短暂下跌后,6月份再次恢复2013年以来的上涨趋势,上半年楼市已经在房价上涨中落幕。专家分析,虽然房价涨幅缩小,但房价上涨的大趋势仍未改变。

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