【导语】： 廉租房是政府为了解决城市低收入家庭的住房困难，向符合条件的城镇低收入家庭提供的保障性住房。然而在渭南市临渭区，低收入家庭要住进廉租房，除了获得房管部门的审批，还得缴纳一笔数额不低的“保证金”，这让不少让低收入家庭犯了难。
这几天，渭南市临渭区廉租房已分配到位，1000多户低收入家庭即将住进由政府给他们建的新房子。这原本是件高兴的事，但住在临渭区的戴师傅一家，却被当地房管所要求缴纳的上万元“廉租房保证金”挡在了门外。
戴师傅(化名)：“对于有钱人来说，可能就是九牛一毛，对于咱们这些靠低保过日子的，双方残疾特别是贫困户来说，简直就是天文数字。”
戴师傅全家共有三口人，由于经济能力有限，买房对他们来说是一件遥不可及的事情。今年3月份戴师傅申请了廉租住房，9月份收到了分房通知单。然而当戴师傅拿着分房通知单去房管所办理入住手续时，麻烦出现了。
戴师傅(化名)：“一楼是办理廉租房手续的，说是上四楼交保证金，我说还交保证金? 交多少，说到公布栏看看你是属于哪个房间，看了以后说属于1室的缴纳1万，2室的缴纳1万5，我说缴纳这么多钱，我到哪里弄去，我说不缴纳行不行，说不缴纳不行，不缴纳 不给开入住通知单 就住不上。”
渭南市临渭区房管所门口的公布栏上，张贴着入住廉租房要求缴纳保证金的通知，其中明确提出，租到一室一厅的住户，得缴纳一万元，租到两室一厅的住户，得要一万五千元。由于交不起保证金，戴师傅只好回到家里。
戴师傅(化名)：“就发愁，你越没钱，借不来钱，没办法借，拖一拖，就回来了。”
和戴师傅有同样遭遇的还有李先生，他家也是低收入家庭，得知入住廉租房还要缴纳保证金的消息后，他急忙向亲朋好东借西凑了一万元，这才保住了廉租房的资格，签订了租房合同。
李先生(化名)：“就说是住房保证金，我这是小房子 收1万。交了，不交自动放弃呢，”
租房户3：“合理不合理已经都交了，说这房子你不要有人要，要的人多得很，你1万5不交缴，立马就有人缴。”
在采访中，很多租房者都不愿意面对镜头，他们说这个廉租房子对他们来讲真是期盼已久，太重要了，担心记者的报道，会让他们失去来之不易的廉租房资格。
张女士(化名)：“有这房子不容易，人家说交，咱就交了，不交不行，说是过后，责任自负。”
我们知道，廉租房是政府补贴低收入家庭的保障性住房。那么，渭南市临渭区为什么还要收取高额的保证金呢?
记者来到渭南市临渭区房管所，办公室负责人告诉记者，他们和租房户签的都是统一制式的廉租房租赁合同书，合同书里面就含有住房“保证金”这一项。
临渭区房管所办公室负责人乔主任：“保证金放到这里，主要是用于房屋维修，比如你把里面东西破坏了，赔偿啥的，你如果不住就给你退了。”
那么，房管部门向低收入家庭收取的廉租房“保证金”共有多少呢?有没有政策依据呢?记者又来到了临渭区住房和城乡建设局。
记者：“押金能收多少?”
临渭区住房和城乡建设局办公室负责人刘主任：“一千多万，这个钱是放到财政局，财政局设了专户，封闭的，不能动这个钱，咱把保证金存到那里是有利息的，完了你不要，连本带息都给你了。最主要是为了制约拖欠房租问题，说白了就是为了方便后期管理。”
临渭区住房和城乡建设局办公室负责人刘主任：“依据这是咱地方自行出台的，上头没有这个依据，其实外省都这样做的，你不收管理咋办呢?”
收取“保证金”，却没有考虑到低收入家庭的承受能力，让许多廉租房租赁户感到很大的压力，有的人因此被挡在了廉租房之外。
戴师傅(化名)：“(房子)哪里损坏，做啥样的处理，用制度就行了，你人咋走得了呢，你还有国籍，还有户籍呢，咋走得了呢?还有公安局，还有法院呢，他们交这个保证金就有主动权嘛，损坏了可以扣，但是这些贫困户没有办法呀，交保证金交不起，交不起就住不上房。”
张女士(化名)：“交这一万五拿得太多，你说保证金交三五千，二三千 人还能想得通，交1万5太多。”
